Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bag Højen 1, Hune, 9492 Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Bag Højen 1

9492 Blokhus

Fra Estaldo

1.545.000 kr.

22.071 kr/m²

Vurderet 21% under markedet

Ejerudgift 2.007 kr./md.

  • 70 m²
  • 2.552 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.552 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,1 mio. kr.

21% under markedet

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bag Højen 1, hvor dette indbydende fritidshus på 70 m² venter på at blive jeres nye tilflugtssted fra hverdagens travlhed. Beliggende i det eftertragtede Hune, tæt på Blokhus, byder ejendommen på en unik kombination af komfort og natur – og med egen ladeboks er der også tænkt på fremtidens behov. <br> Huset åbner op til en praktisk entré, der fører jer ind i hjertet af hjemmet. Her finder I et hyggeligt køkken, der sammen med det rummelige badeværelse og fordelingsgangen danner rammen om husets funktionelle indretning. De tre værelser er perfekt proportionerede til at huse familie og venner, mens den rummelige stue er det ideelle samlingspunkt for hyggelige stunder og afslapning. Det særlige ved dette fritidshus er uden tvivl den skønne terrasse, der omkranser hele huset. Her kan I nyde solens stråler fra morgen til aften og skabe uforglemmelige minder under åben himmel. Terrassen er det perfekte sted til sommerens grillfester eller til blot at slappe af med en god bog i hånden. Efter en dag fyldt med udendørs aktiviteter kan I glæde jer over den praktiske udendørs bruser, der gør det nemt at skylle dagen af sig, før I træder indenfor igen. Beliggende i det naturskønne Hune er I tæt på Blokhus' pulserende liv og de mange lokale attraktioner. Her er rig mulighed for at opleve naturen, hvad enten I foretrækker stranden, skoven eller de åbne landskaber. Dette fritidshus er en oase af ro og afslapning, hvor I kan trække stikket ud og nyde livet i fulde drag – med gode rammer og moderne faciliteter som ladeboks til elbil. Grib chancen for at skabe jeres eget lille paradis i Hune - et sted, hvor minder skabes, og hverdagen føles langt væk. 50.664 kr i leje indtægt ved 18 ugers udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.158.750 kr.
Banklån
309.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.007 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.467 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.084 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.