Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Pirupvejen 86

9492 Blokhus

Fra EDC

1.700.000 kr.

26.984 kr/m²

Ejerudgift 1.788 kr./md.

  • 63 m²
  • 2.992 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.992 m²

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus med spændende udviklingsmuligheder på en flot kuperet naturgrund. Her får du en ejendom, der både fungerer som et hyggeligt fristed her og nu, samtidig med at den rummer et interessant potentiale for fremtiden – blandt andet med mulighed for at arbejde videre med en eventuel udstykning af grunden. Den kuperede naturgrund skaber en helt særlig stemning med flotte niveauer og en naturskøn ramme omkring sommerhuset. Her er plads til at nyde roen, udsigten til den grønne beplantning og følelsen af at være omgivet af den vestjyske natur. Indenfor byder sommerhuset på et dejligt opholdsrum, hvor stue og åbent køkken smelter sammen i et indbydende samlingspunkt for familie og venner. De 2 værelser giver gode overnatningsmuligheder, mens badeværelset gør huset funktionelt til både weekendophold og længere ferier. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener i læ og med naturen helt tæt på. En ejendom med en sjælden kombination af charme, naturskønne omgivelser og spændende udviklingsperspektiver – perfekt til dig, der ønsker et klassisk sommerhus med mulighed for at tænke fremad.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 85.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.275.000 kr.
Banklån
340.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.788 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.