Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Bag Højen 84

9492 Blokhus

Fra EDC

2.095.000 kr.

29.929 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 1.908 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.394 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 70 m² · BBR: 63 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.394 m²

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette skønne og velholdte sommerhus, attraktivt beliggende for enden af Bag Højen på en dejlig naturgrund. Her får du en helt særlig ro og privathed, samtidig med at du har adgang via sti til et stort, naturskønt område, der indbyder til gåture og naturoplevelser året rundt. Huset fremstår lyst og indbydende med en funktionel planløsning, der gør det ideelt til både familiebrug og ferieophold. Det naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, hvorfra der er direkte udgang til de skønne terrasser mod syd og vest. Her kan du nyde solen hele dagen og skabe hyggelige uderum til afslapning og samvær. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til både familie og gæster. Badeværelset er pænt og lyst, og den rummelige entré byder velkommen med god plads til overtøj og opbevaring. Udendørs får du en praktisk carport med tilhørende værksted, som giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter. Alt i alt et særdeles attraktivt sommerhus, hvor beliggenhed, funktionalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.908 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.