Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Pirupshvarrevej 70

9492 Blokhus

Fra EDC

2.495.000 kr.

34.653 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.462 kr./md.

  • 72 m²
  • 2.900 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.900 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende sommerhus er det oplagte valg for den der drømmer om afslappende feriedage i naturskønne omgivelser tæt på både by og strand. Her får I en fredelig base med masser af hygge, hvor I kan trække stikket og nyde ferien i rolige rammer – samtidig med at Blokhus’ hyggelige byliv og den brede sandstrand ligger blot få minutters gang væk. Indenfor byder sommerhuset på en lys og indbydende atmosfære, hvor I straks føler jer hjemme. Huset fremstår velholdt med nyere flotte gulve, der tilfører boligen et moderne og stilrent udtryk, mens det nyere køkken skaber gode rammer for både madlavning og hyggelige stunder sammen. Det åbne køkken ligger i forbindelse med stuen og giver en dejlig, social indretning, hvor samvær og feriehygge er i centrum. Den hyggelige opholdsstue bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt efter en dag fyldt med oplevelser ved Vesterhavet. Her kan I tænde op i brændeovnen, finde tæpperne frem og nyde en stille aften med gode film, spil eller lange samtaler. Sommerhuset rummer desuden 3 værelser. Udendørs venter en stor overdækket terrasse, som forlænger sommerdagene fra tidlig morgen til sen aften. Her kan I nyde morgenkaffen i fred og ro, samle familien omkring grillen eller læne jer tilbage med en god bog, mens naturens lyde danner baggrund for ferien. Den ugenerede og frodige grund giver en dejlig følelse af privatliv, hvor I kan nyde solen og stilheden helt uforstyrret. Kombinationen af den rolige beliggenhed, de moderne opdateringer, den hyggelige indretning og den korte afstand til både Blokhus by og stranden gør sommerhuset til en skøn ramme om ferier året rundt. Udlejningsindtægt kan medfølge

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.462 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.276 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.