Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Carl Nielsensvej 3

9492 Blokhus

Fra EDC

3.095.000 kr.

34.389 kr/m²

Ejerudgift 2.523 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.080 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.080 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette indbydende arkitekttegnet sommerhus på Carl Nielsensvej i Blokhus tilbyder komfort, forskudte plan, hyggelige rammer og en naturskøn beliggenhed under 300 meter fra Blokhus Strand. Huset har 4 soveværelser, 1 badeværelse med spa og sauna og 1 gæstetoilet, hvilket giver god plads til familie og gæster. Det lyse opholdsrum med store vinduer inviterer naturen indenfor, og brændeovnen skaber varme og hygge på kølige aftener. Køkkenet er moderne og funktionelt, perfekt til at tilberede måltider efter en dag på stranden. God brugbar hems med flot udsigt. Varmen styres let via varmepumpe med wi-fi styring + brændeovnen. Den private, ugenert grund/terrasse giver mulighed for afslapning i sol eller skygge med udsigt til det kuperede landskab omkring Lien. Sommerhuset ligger i gåafstand til Blokhus Strand og tæt på Blokhus by med caféer, restauranter og butikker. For naturelskere er Blokhus Klitplantage ikke langt væk, hvor skovens stier kan udforskes til fods eller på cykel. Dette sommerhus er ideelt for dig, der ønsker et fredeligt fristed med naturoplevelser, strandliv og komfortable rammer – perfekt til ferie eller som sommerhus med gode udlejningsmuligheder. ( er til udlejning ved Feriepartner Blokhus)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.321.250 kr.
Banklån
619.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.468 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.