Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stilfuldt og særdeles velindrettet sommerhus i populære Kryle Klit, billede 1 af 8
1 / 8

Rønliensvej 21

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

3.875.000 kr.

26.182 kr/m²

Ejerudgift 2.886 kr./md.

  • 148 m²
  • 3.275 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 135 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
148 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.275 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Attraktiv beliggenhed i et fredeligt og eftertragtet sommerhusområde ved Blokhus · Stor naturgrund på hele 3.275 m² med kuperet terræn, privatliv og naturskøn atmosfære · Flere store terrasser omkring huset med delvis overdækket terrasse for ekstra udelivskvalitet · Udesauna og wellnessprægede udearealer · Rummelig og stilfuld bolig med plads til den store familie og gæster · Lyse opholdsrum med brændeovn, smuk sammenhæng og udsigt til naturen · Oplagt til både egne ferier og attraktiv udlejning i et særdeles populært område Elegant sommerhusliv med plads, ro og gennemført komfort I det fredelige og naturskønne Kryle Klit udfolder dette sommerhus sig som en gennemført ramme om det gode ferieliv. Her forenes rummelighed, wellness og en stemningsfuld beliggenhed i et område, der hører til blandt Blokhus’ mest attraktive sommerhusmiljøer. Huset fremstår lyst og indbydende med en velovervejet planløsning, hvor både den store familie og overnattende gæster kan finde sig til rette. Indendørs byder boligen på hele 148 m², fordelt med fokus på komfort, funktionalitet og samvær. Opholdsmiljøet samler sig i den store, lyse afdeling, hvor køkken, spiseplads og stue glider naturligt sammen i en åben og velfungerende helhed. Her skaber brændeovnen varme og atmosfære, mens udsynet til naturgrunden giver rummet ro, dybde og nærvær. Indretningen understøtter både de lange feriemiddage, de stille morgener og de afslappede aftener med spil, bøger og samvær. Plads til familie, gæster og ferier med høj anvendelighed Boligen er ideel til de mange overnattende, hvad enten det gælder den store familie, flere generationer eller gæster, der skal nyde sommerhuset sammen. Soveafdelingen er disponeret, så der er god fleksibilitet og en naturlig opdeling mellem ophold og hvile. Hertil kommer to badeværelser, som bidrager væsentligt til komforten, samt et praktisk bryggers, der gør tingene lettere. Det er netop den kombination af størrelse, indretning og beliggenhed, der gør ejendommen særdeles interessant. Her er tale om en bolig, der både favner det private fristed og rummer et attraktivt udlejningspotentiale. Naturgrund, store terrasser og wellness under åben himmel Udelivet udfolder sig smukt på den 3.275 m² store naturgrund, hvor beplantning og terræn skaber en sjælden følelse af ro og privatliv. De generøse terrasser giver flere opholdszoner dagen igennem, og den delvist overdækkede terrasse forlænger sommeraftenerne i læ og komfort. Som en eksklusiv detalje fuldendes uderummene af en udesauna, der tilfører opholdet et gennemført wellnesspræg i tæt samspil med naturen. Eftertragtet beliggenhed tæt på Blokhus, strand og oplevelser Kryle Klit byder på en rolig og naturskøn ramme med kort afstand til både Vesterhavet og Blokhus by. Her er let adgang til brede sandstrande og storslåede naturoplevelser året rundt, mens Blokhus frister med spisesteder, butikker og klassisk ferieliv. Samtidig er området ideelt for både børnefamilier og naturelskere med kort vej til Fårup Sommerland og Blokhus Klitplantage. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 193.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.906.250 kr.
Banklån
775.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.886 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.