Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Cerutten 2

9492 Blokhus

Fra EDC

4.695.000 kr.

34.270 kr/m²

Ejerudgift 4.137 kr./md.

  • 137 m²
  • 1.366 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 137 m² · BBR: 107 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.366 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus med en attraktiv beliggenhed i Blokhus, hvor du er tæt på både strand, natur og byliv? Så er dette sommerhus fra 2010 et oplagt valg. Her bor du lidt midt i det hele, samtidig med at du kan nyde roen på egen grund. Huset byder på et lyst og indbydende opholdsrum med åbent køkken, der danner rammen om hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til at samles – både omkring spisebordet og i sofaafdelingen. Boligen rummer 2 værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som aktivitetsrum, samt en hyggelig hems, der giver ekstra sovepladser. Badeværelset er stort og velindrettet med god komfort. Derudover får du et godkendt anneks med 2 hyggelige værelser og eget badeværelse – ideelt til gæster eller større familier, der ønsker lidt privatliv. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Her finder du flere dejlige terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Udelivet kan forlænges med den store elektriske markise, og ild i pejsen – hvor man kan sidde og nyde aftenen. Det skønne udemiljø byder desuden på vildmarksbad, sauna og udendørs bruser – perfekte rammer for afslapning og velvære året rundt. På grunden er der også et praktisk skur med god plads til opbevaring. Et gennemført sommerhus med mange muligheder – midt i populære Blokhus. Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning, er klar til brug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.521.250 kr.
Banklån
939.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.808 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.