Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Rønliensvej 14

9492 Blokhus

Fra EDC

5.295.000 kr.

30.257 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 2.316 kr./md.

  • 175 m²
  • 1.747 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.747 m²

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–7,0 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et lækkert nybygget sommerhus, hvor sommerhusets afslappede stemning går hånd i hånd med moderne funktionalitet og gennemtænkte løsninger. Her er skabt de perfekte rammer for fællesskab, afslapning og ferier med familie og venner – samtidig med at de mange sovepladser gør stedet oplagt til udlejning. Det store og indbydende opholdsrum danner det naturlige samlingspunkt, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét lyst og rummeligt miljø. Her er god plads til lange middage, brætspil og hyggelige aftener, mens de store vinduespartier trækker lyset og udelivet helt ind. Med hele fem soveværelser og to badeværelser er der rigelig plads til både den store familie og overnattende gæster. Indretningen gør det nemt at samle flere generationer under samme tag uden at gå på kompromis med komforten. Udenfor er oplevelsen mindst lige så gennemført som indenfor. De store terrasser giver mulighed for at følge solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber læ på de kølige aftener. Som prikken over i'et finder du et lækkert vildmarksbad, hvor dagens oplevelser kan afsluttes under åben himmel. Et moderne fristed, hvor kvalitet, komfort og feriestemning går op i en højere enhed – perfekt til den store familie og med et stærkt udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.971.250 kr.
Banklån
1.059.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.316 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.