Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Totalrenoveret kvalitetsfritidshus i hjertet af Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Quintusvej 28

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

3.775.000 kr.

43.391 kr/m²

Ejerudgift 2.561 kr./md.

  • 87 m²
  • 1.252 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.252 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Gennemgribende renoveret i 2025 · Energivenlig komfort med luft-til-luft varmepumpe og helårsanvendelig standard · Attraktiv planløsning med tre soveværelser og to toiletter · Stor, ugeneret naturgrund på 1.252 m² med solrig terrasse og gode opholdszoner · Kun ca. 1.200 meter til stranden og kort afstand til Blokhus Torv · Veludstyret med vaskemaskine, tørretumbler og god opbevaringskapacitet · Perfekt til både egen brug og attraktiv udlejning i et af Vestkystens mest eftertragtede områder Stilren modernisering og indbydende atmosfære Allerede ved ankomsten fornemmes en gennemført kvalitet, hvor klassisk sommerhuscharme er løftet til et moderne niveau. Efter renoveringen i 2025 står huset skarpt, lyst og harmonisk med en indretning, hvor materialevalg og detaljer er nøje afstemt. Resultatet er en afslappet, elegant atmosfære, der indbyder til nærvær, afslapning og ro på alle tidspunkter af året. Det nyinstallerede køkken fremstår som et af boligens helt store højdepunkter. Det er stilrent, gennemtænkt og udført med en kvalitet, der sjældent ses i fritidsboliger. Samtlige hårde hvidevarer i køkkenet er fra 2025, og detaljeniveauet er løftet med en elegant induktionskogeplade med integreret emhætte. Her forenes æstetik og funktionalitet i en helstøbt oplevelse, hvor ferielivet får optimale rammer. Gennemtænkt planløsning til det moderne fritidsliv Køkken- og opholdsrum er boligens naturlige samlingspunkt, hvor lyset spiller smukt ind og skaber en varm, æstetisk og indbydende stemning med kig ud i de grønne omgivelser gennem de nye vinduespartier Planløsningen er skabt til fleksibel brug, hvad enten det er som privat fristed eller som attraktiv udlejningsbolig. De i alt seks sovepladser fordeler sig elegant på tre værelser, og to toiletter understreger den praktiske anvendelighed og giver ekstra komfort. Den energibesparende luft-til-luft varmepumpe bidrager til et behageligt indeklima året rundt og gør boligen anvendelig langt ud over sommermånederne. Komfortniveauet understreges yderligere af praktiske faciliteter som vaskemaskine og tørretumbler, der gør opholdet ubesværet og fuldendt. Privat udeliv med sol, ro og natur Udenfor folder ejendommen sig ud på en stor naturgrund, hvor privatliv og uforstyrret ro er i højsædet. Terrassen er ideel til lange sommerdage med sol fra morgen til aften, middage under åben himmel og leg i trygge omgivelser. Den lukkede og ugenerede karakter gør udelivet til en naturlig forlængelse af boligen, hvor naturen opleves tæt på, og hvor stilheden kan nydes i fulde drag. Beliggenheden forener hav, by og oplevelser Området er blandt de mest efterspurgte i Blokhus med kort gåafstand til både Vesterhavets brede sandstrand, den stemningsfulde klitplantage og det levende handelsliv omkring torvet. Her får I en særlig kombination af natur, aktivitet og afslapning, uanset om I er til morgenbadning ved havet, cafébesøg, indkøb i byen eller en dyst på golfbanen lige i nærheden. Derudover giver de mange stisystemer i Blokhus Klitplantage rig muligheder for frisk luft og et aktivt fritidsliv. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 188.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.831.250 kr.
Banklån
755.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.