Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stemningsfuldt fritidshus med sydvestvendt terrasse, udhus med ekstra faciliteter og central beliggenhed i Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Bag Sømærket 26

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

3.395.000 kr.

41.402 kr/m²

Ejerudgift 2.983 kr./md.

  • 82 m²
  • 535 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 100 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Central placering i Blokhus med gåafstand til både strand og byliv · Skøn sydvestvendt og vestvendt træterrasse i læ for klitterne · Udhus med eget bad og tekøkken · Åbent opholdsrum til kip med stort vestvendt vinduesparti og imponerende lysindfald · Velindrettet fritidshus med god plads og fleksible anvendelsesmuligheder · Badeværelse med stort hjørnespa · Hyggelig have og flere intime uderum Lys, rumfornemmelse og nærhed til naturen Fritidshusets naturlige samlingspunkt er det åbne køkkenalrum og stue, hvor loftet følger tagets hældning helt til kip og skaber en skøn rumfornemmelse. Det store vinduesparti mod vest lader lyset strømme ind og giver et flot kig til de naturskønne omgivelser. Her opleves årstidernes skiften helt tæt på, mens dagslyset forandrer rummets stemning fra morgen til aften. På førstesalen åbner reposen sig mod opholdsrummet nedenfor og understreger den åbne indretning. Herfra er der et charmerende kig ned gennem huset, som bidrager til den lyse og indbydende atmosfære. Velindrettet fritidshus med fleksible rammer Planløsningen er både funktionel og velfungerende med gode opholdsrum og en indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Hertil kommer et separat udhus med eget bad og tekøkken, som giver ejendommen ekstra anvendelsesmuligheder og bidrager til den samlede funktionalitet. Det rummelige badeværelse i hovedhuset er indrettet med vaskefaciliteter og stort hjørnespa, hvor der er rig mulighed for afslapning efter en dag ved Vesterhavet. Solrige terrasser og hyggelige uderum Udendørs fortsætter den afslappede ferieatmosfære på den skønne træterrasse, der orienterer sig mod sydvest og vest. Terrassen ligger dejligt afskærmet med læ for klitterne og indbyder til mange timers ophold i solen. Her skabes de perfekte rammer om sommerens måltider, grillaftener og afslappende stunder med familien. Samtidig bidrager den hyggelige have og de små uderum til en privat og stemningsfuld oplevelse omkring huset. Komfortabel feriebolig året rundt Boligen er udstyret med varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima og en energieffektiv opvarmning året rundt. Kombinationen af de lyse opholdsrum, den gennemtænkte planløsning og de ekstra faciliteter i udhuset gør ejendommen særdeles anvendelig som fritidsbolig året igennem. Central beliggenhed tæt på strand og byliv Med en attraktiv beliggenhed i Blokhus er der kort afstand til både den brede sandstrand og byens hyggelige centrum. Her ligger caféer, restauranter, specialbutikker og det levende feriemiljø kun en kort gåtur væk, mens Vesterhavet og den storslåede natur altid er lige i nærheden. Området byder desuden på et væld af oplevelser med blandt andet Skulpturparken, Fårup Sommerland, golfbane, skovområder og gode stisystemer. Resultatet er en fritidsbolig, hvor både afslapning, natur og aktiviteter går op i en højere enhed. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.546.250 kr.
Banklån
679.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.376 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.