← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Kr. Thomsensvej 10

9492 Blokhus

Fra EDC

3.995.000 kr.

39.167 kr/m²

Ejerudgift 3.540 kr./md.

  • 102 m²
  • 689 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
102 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2006

Uderum

Grundareal
689 m²

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velbyggede sommerhus fra 2006 fremstår som et særdeles attraktivt fritidshjem med en sjælden kombination af kvalitet, funktionalitet og beliggenhed. Huset har kun haft én ejer siden opførelsen og er løbende vedligeholdt, hvilket tydeligt mærkes i både materialevalg og stand. Beliggenheden midt i Blokhus er ideel for dig, der ønsker at være tæt på det hele – her er kun 400 meter til stranden og 350 meter til torvet med indkøb, restauranter og byliv. Samtidig ligger ejendommen på en fredelig vej, hvor du kan nyde roen og privatlivet. Indendørs byder huset på 3 gode store værelser(+ ekstra værelse i forbindelse med garagen) samt 2 badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med både spa og sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved Vesterhavet. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende opholdsrum, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Udenfor kan du nyde livet på de skønne terrasser, hvor solen kan følges dagen igennem. Derudover får du en god garage med et ekstra værelse i tilknytning(er ikke på plantegning), som giver fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til gæster, hobby eller hjemmekontor. Et gennemført sommerhus, der kombinerer komfort, beliggenhed og ægte feriestemning. Er udlejet, i begrænset perioder via Sol og Strand - Sommerhuset modtager flotte anmeldelser fra lejerne, se dem på dette link;

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.996.250 kr.
Banklån
799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.540 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.831 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus