Blokhus, billede 1 af 3
1 / 3

Gløden 5

9492 Blokhus

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

32.554 kr/m²

  • 92 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fritidshus med rolig beliggenhed, hyggelig atmosfære og kort afstand til både strand og byliv? På Gløden 5 i det attraktive tobakskvarter i Blokhus får du netop dét – et velholdt og indbydende fritidshus beliggende for enden af en blind vej, hvor stilheden og feriestemningen straks sænker skuldrene. Ejendommen fremtræder flot med pudset facade, sort Decra-tag og en skøn grund med flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er både plads til afslapning, grillmiddage og lange sommeraftener omgivet af grønne omgivelser og fredelige rammer. Til huset hører desuden god garage med tilhørende udhus, som i dag er indrettet som anneks – perfekt til gæster, teenagere eller ekstra opbevaring. Indenfor mødes du af en lys og varm sommerhusstemning. Entréen har plads til overtøj og opbevaring og leder videre til et pænt badeværelse med bruseniche holdt i lyse materialer. Derudover rummer huset to gode værelser til børn eller gæster, mens husets naturlige samlingspunkt findes i det åbne opholdsrum. Her smelter stue, spisestue og det nyere hvide, grebsfrie køkken flot sammen i ét stort og indbydende rum med masser af lys og plads til samvær. Fra alrummet er der adgang til husets rummelige soveværelse, og flere steder inviterer terrassedøre naturen og lyset helt indenfor. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du fredeligt og ugeneret med kort afstand til Vesterhavet, klitterne og den brede sandstrand, samtidig med at Blokhus bymidte nås til fods med hyggelige caféer, restauranter og specialbutikker lige i nærheden. Et skønt og velindrettet fritidshus med masser af charme, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed i et af Blokhus’ mest eftertragtede områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus