Villa til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Svinget 5

9492 Blokhus

Fra EDC

3.095.000 kr.

38.688 kr/m²

Ejerudgift 2.495 kr./md.

  • 80 m²
  • 630 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1941

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne ejendom ligger helt ideelt i hjertet af Blokhus – på en rolig, tilbagetrukket vej med kort gåafstand til både den brede sandstrand og byens livlige centrum med caféer, butikker og oplevelser året rundt. Huset er opført i smuk, klassisk mursten og fremstår velholdt og indflytningsklart. Boligen kan anvendes som både helårshus og fritidsbolig og rummer et lyst, moderne køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med en rummelig og hyggelig opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse og en dejlig havestue, som forlænger udesæsonen. Huset indeholder desuden to gode værelser samt et stort badeværelse med fine materialer. Til ejendommen hører også et flot anneks, opført i samme stil og kvalitet som hovedhuset, som rummer et stort soveværelse samt eget badeværelse med loft til kip – perfekt til gæster eller familiens teenagere. En sjælden mulighed i attraktive Blokhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.495 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus