Blokhus, billede 1 af 3
1 / 3

Sigen 5

9492 Blokhus

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

46.852 kr/m²

  • 81 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2020

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det smukke klitlandskab centralt i Blokhus ligger dette moderne fritidshus fra 2020 – en arkitektonisk perle, der forener naturens ro med nutidens komfort. Allerede når du drejer ind ad den lille, lukkede stikvej, fornemmer du, at her er noget særligt: et sjældent ugeneret sted, hvor marehalm, lyng og vindens sus i klitterne danner rammen om et ægte fristed. Boligen er opført i træ med tagpap og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en sømløs forbindelse mellem inde og ude. Planløsningen er gennemtænkt og fuld af livskvalitet – her er ingen spildte kvadratmeter, kun rene linjer, rummelighed og nærvær. Fra entréen åbner huset sig op i et lyst opholdsrum med loft til kip, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i en harmonisk helhed. De store vinduer indrammer naturen som levende kunst og bidrager til en varm og indbydende atmosfære i rummet – også i årets køligere måneder. Her er tre gode værelser – alle med vinduer mod den omkringliggende natur – samt et moderne badeværelse med lækkert bademiljø. Materialerne er nøje udvalgt med respekt for både funktion og æstetik. Til ejendommen hører nyopført udhus indrettet med anneks og redskabsrum/værksted. Udendørs fortsætter oplevelsen: Den 2.365 m² store naturgrund folder sig ud i kuperet terræn, hvor klitlandskabet næsten flyder ind på terrassen. Her finder du læ og sol hele dagen, og aftenerne kan nydes til lyden af havets brusen i det fjerne. Dette er et fritidshus, der appellerer til både hjerte og fornuft – moderne, velbygget og omgivet af noget af Danmarks mest betagende natur. Med Blokhus’ liv, stranden og Fårup Sommerland i cykelafstand, får du her det bedste af to verdener: fred og fordybelse, men aldrig langt til oplevelserne. Ejendommen kan overtages med overtagelse fra 1. sep. 2026.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus