Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Fantastisk sommerhus fra 2004 fyldt med atmosfære og perfekt beliggenhed i hjertet af Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Pirupshvarrevej 27

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

3.295.000 kr.

35.815 kr/m²

Ejerudgift 2.894 kr./md.

  • 92 m²
  • 985 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1340 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Beliggende i hjertet af Blokhus - gåafstand til alt i byen · Sommerhus fra 2004 · Materialevalg fra øverste hylde · Plads til hele familien · 2 badeværelser og 3 værelser samt hems · Unikt terrassemiljø med stor overdækning · Stor grund med plads til leg og spil · Virkelig god udlejningsaftale - høj lejeindtægt BELIGGENHED: Perfekt beliggenhed i hjertet af Blokhus med gåafstand til en af Danmarks mest populære og dejlige badestrande, og ligeledes med gåafstand til centrum af Blokhus by og Torv. Byen har igennem de seneste år gennemgået en kolossal forvandling, og fremtræder i dag som en af de skønneste badebyer på den Jyske Vestkyst - her er der et bredt udvalg af hyggelige specialforretninger, dagligvarebutikker, og ikke mindst hyggelige restauranter m.m. Er man til gå- og løbeture, cykelture eller familiehygge i skoven, så har Blokhus lige det der skal til i Gatewayen. Desuden er der kun kort afstand til en flot golfbane og til Fårup Sommerland. BOLIG: Sommerhuset er opført i 2004 og er fyldt med atmosfære og feriestemning. Der er loft til kip og masser af lysindfald fra de flotte vinduespartier. Huset er opført i kvalitetsmaterialer såvel inde som ude - opført i sortmalede træbrædder med flotte vinduer samt tag af sort cementtagsten. Sommerhuset ligger på en stor lukket grund på 985 m2 - grunden er indrettet med plads til leg, boldspil samt grillhygge. Her er store terrassemiljøer - en stor sydvendt træterrasse og vestvendt terrasse med stor overdækning og med udgang direkte fra stue og køkken. Der er et lille integreret depotrum samt et lidt større fritliggende redskabsrum. Sommerhuset er indrettet på allerbedstevis - og indeholder: Entré. Stort lækkert wellness badeværelse med både spa og sauna. Videre har man husets hjerterum - det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen - dette rum har et helt unikt lysindfald, både fra vinduerne men så sandelig også fra vinduer mellem værelser og stue. Stuen er indrettet med både opholds- og spiseafdeling - ligeledes er der brændeovn, luft til luft varmepumpe. Endvidere hems til de mindste. Sommerhuset indeholder yderligere 3 store soveværelser med i dag hele 7 sengepladser samt et ekstra badeværelse med bruseniche. Søger du et helt fantastisk sommerhus, men stort udlejningspotentiale, så start her - ring allerede i dag 9673 2000 for fremvisning. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.471.250 kr.
Banklån
659.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.894 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.805 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.855 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.