Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Vestvej 6

9492 Blokhus

Fra EDC

5.195.000 kr.

37.920 kr/m²

Sat ned 200.000 kr. (4%) den 21. okt. 2026

Ejerudgift 3.933 kr./md.

  • 137 m²
  • 1.151 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.151 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. okt. 20265.395.000 kr.
  • Nuværende pris5.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette elegante sommerhus fra 2020 ligger skønt placeret i Blokhus med kig til klitterne og Vesterhavet og byder på moderne komfort i smukke, vestjyske omgivelser. Huset fremstår enkelt og indbydende med træfacade i Canadisk Cedertræ og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og flot udsigt over byen mod klitterne. De tre af fire soveværelser har alle direkte udgang til terrassen, så dagen nemt kan starte med frisk havluft. Indendørs er der kræset for detaljerne med et stort, lyst opholdsrum, der samler køkken, spiseplads og stue. Her finder I brændeovn, gulvvarme (via jordvarmeanlæg), og et veludstyret køkken - ideelt til hyggelige feriestunder året rundt. Wellnessoplevelsen er noget helt særligt: Fra det største badeværelse er der direkte adgang til sauna og udebruser (der kan benyttes året rundt), så I kan bevæge jer fra badekar til udeliv i rene spa-rammer. Udendørs kan livet nydes på husets mange terrasser, som byder på både overdækkede og åbne arealer. Her er der plads til sol, skygge og lange aftener med grill og bål. Beliggenheden er ideel med kun ca. 900 meter til Vesterhavet og kort gåafstand til Blokhus bymidte med caféer, butikker og feriestemning. Området byder desuden på naturoplevelser i Blokhus Klitplantage, aktiviteter ved Gateway Blokhus og sjove udflugter til Fårup Sommerland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.896.250 kr.
Banklån
1.039.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.933 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.368 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.