Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Absolut yderste klitrække i Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Spadserevej 12

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

4.495.000 kr.

40.134 kr/m²

Ejerudgift 6.542 kr./md.

  • 112 m²
  • 3.500 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 702 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
112 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.500 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Fantastisk beliggende sommerhus · Lige bag de yderste klitter · Grunden går direkte til stranden · Beliggende på flot klitgrund · Skønt indrettet sommerhus i 1½ plan · Stor flisebelagt gårdsplads · Kort afstand til byens centrum BELIGGENHED: På en af de absolut bedste adresser i et unikt område i Blokhus, finder man dette skønne sommerhus. Huset er beliggende således det har direkte adgang til stranden og Vesterhavet fra grunden samt i kort gåafstand til Blokhus by. Blokhus er en af Vestkystens absolutte bedst besøgte og mest populære feriemål, med et skønt udbud af hyggelige specialforretninger, caféer, dejlige restauranter og ikke mindst en af Danmarks bedste badestrande... BOLIG: Ser man badehotellet på tv, så har man her lign. omgivelser for dette fantastiske sted - her er panorama udsigt fra grunden - og den store flotte klitgrund har direkte adgang til stranden og det brusende Vesterhav. Huset er beliggende på en af de absolut bedste adresser i Blokhus, her kan man næsten sige der kun er et stenkast til stranden og når der så tillige kun er få minutters gang til byens centrum og alle de bekvemmeligheder det giver, så kan det næsten ikke blive bedre... Huset er opført i 1½ plan og har en fin indretning, hvor man i stueetagen kommer ind i entréen. Her finder man endvidere også 2 rummelige soveværelser, et toilet med håndvask, samt et flot badeværelse med bl.a. sauna og spabad, og endelig er der husets hjerterum, en kombination af køkkenet og stuen i åben forbindelse og her går loftet til kip og giver en helt unik rum fornemmelse. På husets 1. sal finder man en hyggelig tv-stue, en lille karnap med udsigt til klitterne, samt et godt soveværelse. Et fantastisk beliggende sommerhus med lyden af havets brusen og masser af muligheder. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.371.250 kr.
Banklån
899.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.247 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.223 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.