Blokhus - På Sdr. Strandvej, billede 1 af 3
1 / 3

Sdr. Strandvej 38

9492 Blokhus

Fra Home.dk

5.500.000 kr.

49.107 kr/m²

  • 112 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når Vesterhavet bliver en del af sommerhusetHelt nede i første klitrække – få meter fra vandkanten – ligger denne sjældne perle i Blokhus. På Sdr. Strandvej 38 får du en beliggenhed, som kun de færreste sommerhuse kan tilbyde. Her er klitterne nærmeste nabo, Vesterhavet lige om hjørnet og Blokhus Klitplantage næsten op til ejendommen. Samtidig er der kort afstand til torvet, bylivet, restauranter og butikker. Det 112 m² store sommerhus, opført i 2006, er indrettet med loft til kip og en dejlig følelse af luft og rummelighed. Boligen rummer 3 soveværelser, 2 badeværelser, køkken/alrum og stue, og de store vinduespartier og den åbne indretning skaber en naturlig forbindelse til det enestående landskab udenfor. Her kan dagen begynde med frisk havluft og morgenkaffe på terrassen og slutte foran brændeovnen efter en lang tur langs stranden. Varmepumpe og brændeovn sørger for komfort og hygge, også når årstiden skifter. Rundt om huset binder de gode terrasser boligen sammen med naturen og giver mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften. Til ejendommen hører desuden en 26 m² stor garage, som giver god plads til bil, cykler, strandudstyr og opbevaring – eller måske andre idéer, som netop denne ekstra plads kan give anledning til. Beliggenheden gør huset oplagt som både privat feriebolig og attraktiv udlejningsejendom. Her får feriegæster det, mange drømmer om: stranden få meter væk, naturen lige uden for døren og samtidig Blokhus' hyggelige byliv inden for kort afstand. Det er ganske enkelt en ejendom for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Sommerhuse med denne placering kommer kun sjældent til salg, og kombinationen af den unikke beliggenhed, den gode indretning og en yderst favorabel pris gør dette til en mulighed, der fortjener at blive oplevet. Kontakt home Blokhus for mere information og fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 275.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.400.000 kr.
Banklån
825.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.705 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus