Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Sdr. Strandvej 32

9492 Blokhus

Fra EDC

5.150.000 kr.

37.319 kr/m²

Ejerudgift 4.316 kr./md.

  • 138 m²
  • 962 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
138 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
962 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–6,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I attraktive Blokhus finder I dette indbydende og velbeliggende sommerhus på 138 kvm, højt placeret kort bag første klitrække. Her får I den eftertragtede kombination af nærhed til Vesterhavet og en beskyttet beliggenhed med læ og gode solforhold. Fra både stuen og terrasserne er der flotte, åbne kig til den omkringliggende klitnatur, som understreger følelsen af ro og kvalitet. Ejendommen er opført i 2006 og fremstår velholdt og gennemtænkt. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum med loft til kip, som skaber en imponerende rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Her smelter køkken, spiseplads og stue sammen i én harmonisk helhed, hvor familie og venner kan samles året rundt. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og giver et fantastisk udsyn over det kuperede klitlandskab. Udendørs byder boligen på store, afskærmede terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den hyggelige solgård danner et privat uderum med læ, perfekt til afslapning efter en tur ved stranden. Planløsningen rummer 2 gode soveværelser og 2 badeværelser i hovedhuset, hvilket sikrer høj komfort og fleksibilitet. Hertil kommer et separat anneks med yderligere 2 værelser og eget badeværelse – ideelt til gæster, større børn eller som oplagt udlejningsmulighed. Derudover et godt og praktisk skur på 12 kvm med plads til cykler, havemøbler og strandudstyr. Beliggenheden er helt i top – med kort afstand til både strand og centrum samt kun en kort gåtur til torvet i Blokhus, hvor I finder hyggelige caféer, specialbutikker og det summende ferieliv. Her får I et rummeligt kvalitetssommerhus med en attraktiv placering, skønne udearealer og masser af atmosfære – midt i noget af det bedste, Vestkysten har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 257.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.862.500 kr.
Banklån
1.030.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.316 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.