Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Ribergaardsvej 7

9492 Blokhus

Fra EDC

4.445.000 kr.

35.847 kr/m²

Ejerudgift 3.983 kr./md.

  • 124 m²
  • 946 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
946 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et moderne sommerhus opført i 2018 med en attraktiv beliggenhed i kort afstand til både Blokhus by og Blokhus Klitplantage. Kombinationen af byliv og naturoplevelser gør dette til et ideelt udgangspunkt for ferier året rundt. Huset er omgivet af gode terrasser hele vejen rundt, hvilket giver dig mulighed for at følge solen fra morgen til aften og skabe flere hyggelige opholdspladser i det fri. Her kan du nyde rolige morgener, lange sommeraftener og samvær med familie og venner i skønne omgivelser. Indendørs byder sommerhuset på et dejligt lyst køkken/alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Loft til kip skaber en imponerende rumfornemmelse, mens det flotte kig til omgivelserne bringer naturen helt tæt på. Her er plads til både afslapning og fælles oplevelser. Boligen rummer 4 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder og god plads til både familie og gæster. De 2 store badeværelser bidrager til høj komfort og gør huset særligt velegnet til ophold for flere personer ad gangen. Samlet set er der tale om et lyst og velindrettet sommerhus, hvor moderne rammer, attraktive udearealer og en eftertragtet beliggenhed tæt på både by og natur går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 222.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.333.750 kr.
Banklån
889.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.447 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.