Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Lyngvej 7

9492 Blokhus

Fra EDC

2.695.000 kr.

29.615 kr/m²

Ejerudgift 3.568 kr./md.

  • 91 m²
  • 1250 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1953

Uderum

Grundareal
1250 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan lade bilen stå og nyde ferielivet til fods, uden at gå på kompromis med ro og privatliv? Så er dette charmerende sommerhus et oplagt valg. Beliggende midt i Blokhus på en stille stikvej får du en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker, indkøb og den brede sandstrand. Sommerhuset er placeret let hævet på grunden, hvilket giver en dejlig fornemmelse af luft og privatliv. Rundt om huset finder du flere skønne terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften eller finde en hyggelig krog med læ. Her er god plads til både afslapning, grillaftener og samvær med familie og venner. Indenfor fremstår huset indbydende med en velindrettet planløsning. De tre gode værelser giver plads til både familien og overnattende gæster, mens de rummelige stuer danner et naturligt samlingspunkt. Det åbne køkken er integreret med opholdsrummene, så madlavning og samvær går hånd i hånd og skaber en hyggelig atmosfære. Praktikken er også tænkt ind med både garage og et ekstra skur, som giver rigelig plads til cykler, havemøbler, strandudstyr og øvrig opbevaring. Her får du et sommerhus, der forener den klassiske sommerhusstemning med en af Blokhus' mest eftertragtede beliggenheder – tæt på alt det, der gør ferien til noget særligt, men samtidig med roen lige uden for døren. En ejendom, der indbyder til afslapning, nærvær og gode oplevelser året rundt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.568 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.169 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus