Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blokhus/Hune - På Berberisvej, billede 1 af 3
1 / 3

Berberisvej 65

9492 Blokhus

Fra Home.dk

2.298.000 kr.

23.691 kr/m²

  • 97 m²
  • 1.339 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 20 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1998
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.339 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende "Planet"-hus i naturskønne omgivelser – Berberisvej 65, HuneDrømmer du om et fredeligt fristed tæt på Vesterhavet og den smukke natur ved Blokhus? På Berberisvej 65 i Hune finder du dette indbydende fritidshus fra 1998, som siden er blevet tilbygget i 2006. Her får du en skøn base for afslapning og hyggelige stunder i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen består af en hovedbygning og et mindre udhus, som på charmerende vis er forbundet af en hyggelig og solrig gårdhave. Her skabes et naturligt samlingspunkt, hvor udelivet kan nydes i læ og med masser af privatliv. Huset er et såkaldt "planet"-hus og fremstår lyst og rummeligt med loft til kip, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft og plads. I sommerhuset finder du tre gode soveværelser, et åbent køkken/alrum samt en hyggelig stue. Tilbygningen fra 2006 har givet boligen et ekstra stort værelse samt mere plads til stuen, hvilket skaber gode rammer for både familie og gæster. Brændeovn og varmepumpe sørger samtidig for komfort året rundt. Der er to badeværelser i boligen. Det ene er indrettet med fokus på afslapning og velvære med både spa og sauna, mens det andet giver ekstra komfort og funktionalitet i hverdagen. Derudover får du et praktisk udhus med ekstra depotrum, som giver gode muligheder for ekstra opbevaring. Grunden er på knap 1.400 m² og ligger helt ugeneret med direkte adgang til Hune Klitplantage. Rundt om huset er der etableret flere skønne terrasser, så solen kan følges dagen igennem, mens de naturskønne omgivelser kan nydes. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener – fred og natur lige uden for døren samt kort afstand til den populære Blokhus Strand og byens hyggelige miljø. For yderligere information eller for at booke en fremvisning, kontakt home Blokhus på telefon 98 24 86 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.723.500 kr.
Banklån
459.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.096 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.