Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sætergaardsvej 12, billede 1 af 8
1 / 8

Sætergaardsvej 12

9492 Blokhus

Fra Villadsen

2.795.000 kr.

31.404 kr/m²

Ejerudgift 2.527 kr./md.

  • 89 m²
  • 1.360 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.360 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige sommerhus, som ligger fredeligt og attraktivt for enden af en blind vej. Her får I en skøn kombination af en ugeneret beliggenhed, gode indendørs rammer og fantastiske muligheder for at nyde udelivet – samtidig med at I er tæt på områdets mange populære oplevelser. Sommerhuset er opført i 1986, og fremstår i meget pæn stand. I 2019 blev tagbelægningen skiftet på huset og carporten. Udenfor venter en stor og privat grund på 1.360 m². Her finder I nogle fantastiske udearealer med flere gode terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Mod vest grænser grunden op til et åbent område. Foruden huset forefindes der også en carport med integreret skur samt et værksted. Sommerhuset byder på 89 m², der er godt og funktionelt indrettet. Fra entréen er der adgang til en fordelingsgang, som fører videre til tre gode værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Fordelingsgangen leder videre ind i det skønne køkken/alrum med loft til kip. I forlængelse af køkken/alrummet findes den isoleret udestue med loft til kip. Sommerhuset bliver opvarmet med Luft/luft varmepumpe og brændeovn. Fra huset befinder du dig i gå-afstand til Fårup Sommerland og i kort afstand af gode indkøbsmuligheder i Hune by samt masser af ligesom Vesterhavets natur og områdets mange ferieoplevelser er inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.527 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.