← Tilbage
Vesterbrogade 54, 1. tv, 1620 København V, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterbrogade 54, 1. tv.

1620 København V

Fra Byens Bolig

14.995.000 kr.

97.370 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 6.702 kr./md.

  • 154 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1857
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1900
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.253 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,3–14,9 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202615.495.000 kr.
  • Nuværende pris14.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Ûber hippe Vesterbrogade møder dejlige Aalborg og føles som det bedste af New York - dén stemning. Kender du den? Nej, okay den møder man ikke så tit. Desværre. Men den er lige her. Vilde, vidunderlige Vesterbro. Ved det historiske Vesterbro Torv, der i øvrigt blev anlagt omkring år 1850, ligger den ultimative Vesterbro bylejlighed og venter på nye, glade ejere. Glad i låget - dét bliver man lige her. Lejligheden er den absolut ideelle familiebolig for den lille familie, der drømmer om det lette, levende byliv. Gode skoler finder I masser af i området. Bycyklen bringer jer hurtigt fra A til B. Og pludselig bor I midt i selve knudepunktet for god mad, kulturoplevelser og grønne arealer. Nå, ja - og eventyret, tulipanerne og karrusellerne findes kun 10 minutter herfra, når I på en solbeskinnet formiddagslørdag får lyst til en tur i fortryllende Tivoli. Køkkenet i dette dejlig hjem er dog så top nice, at de fleste måltider nok er allerbedst lige her. Den formidable lejlighed er vanvittig lækker og super praktisk indrettet. Gode, gedigne løsninger - effortless nemt og i øvrigt dejlig roligt. Lige som det skal være, når man er en familie, der elsker at bruge tiden sammen og på at have det godt. Med i prisen: Den mest vidunderlige altan med fuld aftensol. Den dejligste grønne gård som børnene kan lege i og hvem ved, måske få nye, gode legekammerater. Mulighed for leje af p-plads. Kort sagt: Her summer det af det gode familieliv. Find en prisbelønnet legeplads hist og her, få gode naboer for livet, nyd en sommerdag i Frederiksberg Have, spis en luksusburger på vejen hjem. Jovist. Vesterbro har virkelig det bedste af alle verdenshjørner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Københavns Hovedbanegård
Ca. 644 m
Bus
Vesterbros Torv
Ca. 70 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 105 m
Skoledistrikt
Oehlenschlægersgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 196 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 169 m · 20 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 74 m · 107 inden for 1 km
Fitness
Arca Centralen
Ca. 137 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 56 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 671 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
186 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
610 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.996.000 kr.
Banklån
2.249.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.702 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
79.509 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
65.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1620 København V