← Tilbage
Vesterbrogade 114, 2. 1, 1620 København V, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterbrogade 114, 2. 1.

1620 København V

Fra Byens Bolig

5.495.000 kr.

82.015 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 4.060 kr./md.

  • 67 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1853
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.009 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,4 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til mulighedernes lejlighed som Jonas glæder sig helt vildt til at vise dig. Udenfor finder du det gode leben og en beliggenhed, der scorer 10 ud af 10. Indenfor får du en genial 2-værelses bolig, men den kan faktisk med lethed forvandles til en rummelig 3-værelses. 67 gode kvadrameter får du altså at lege med, og dét er ellers svært at få fingrene i her på hippe Vesterbrogade, hvor alle gerne vil bo, men ganske få får muligheden for det. Gårdmiljøet er spirende grønt, rasende hyggeligt og vanedannende. Træder du udenfor på gaden engang imellem, får du endnu mere af den gode stemning. Det er jo netop den, Vesterbro er så kendt for. Her summer det af det komfortable liv året rundt. Du er omgivet af frodige parker, en legeplads hist og her, gode naboer, et væld af metro stationer og et stenkast fra vidunderlige, blomstrende (og fine!) Frederiksberg samt de herligste caféer, restauranter og specialbutikker - nå ja, og berygtede vinbarer oftest besøgt af hele den kreative klasse. Så mere populært bliver det simpelthen ikke. Men det er jo netop dét, der er hele formålet. Har du altid drømt om Vesterbro, to franske altaner, stemning fra morgen til solnedgang - så har du svaret lige her. Ring til Jonas allerede i dag og se frem til en sensommer midt i byen med de 1001 muligheder. Og et lille PS, så er der snak om et altanprojekt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 350 m
Bus
Enghavevej
Ca. 97 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 155 m
Skoledistrikt
Vesterbro Ny Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 70 m
Se 5 steder mere
Bager
Italiensk Gastronomi og Bageri
Ca. 70 m · 18 inden for 1 km
Café
Græsk Smag
Ca. 32 m · 81 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 181 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Enghave Apotek
Ca. 549 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
758 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
925 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.060 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1620 København V