← Tilbage
Lundtoftegade 101, 1. th, 2200 København N, billede 1 af 8
1 / 8

Lundtoftegade 101, 1. th.

2200 København N

Fra Byens Bolig

4.495.000 kr.

74.917 kr/m²

Ejerudgift 4.458 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.396 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørrebro – og til en lejlighed med masser af sjæl, charme og potentiale. Her får du en central beliggenhed tæt på Nørrebrogades pulserende liv, men samtidig dejligt tilbagetrukket, når du kommer hjem. Du er i gåafstand til nogle af byens hyggeligste caféer, grønne områder, specialbutikker og offentlig transport. Det er Nørrebro, når det er bedst – levende, mangfoldigt og fuld af god energi. Ejendommen har et virkelig hyggeligt gårdmiljø, hvor man hurtigt mærker, at der er noget særligt i fællesskabet. Her er plads til både morgenkaffen i solen, en snak med naboen og de spontane møder, der gør livet i en gammel københavnerejendom lidt ekstra hyggeligt. Lejligheden trænger til en kærlig hånd – og det skal vi være helt ærlige omkring. Men måske er det netop her, det bliver rigtig spændende. For bag det hele gemmer der sig de smukkeste detaljer og en masse af den gamle københavnerstil, som man ikke bare kan købe sig til i dag. Der er sjæl, historie og masser af muligheder for dig, der har lyst til at skabe et hjem med personlighed. Det her er ikke lejligheden for dig, der bare skal flytte ind og have det hele færdigt. Det er lejligheden for dig, der kan se mulighederne. Dig, der har hænderne godt skruet på – eller kender nogen, der har. Med den rigtige kærlige hånd kan du skabe noget virkelig fint her. Et hjem, hvor de originale detaljer får lov til at spille sammen med din egen stil og samtidig bevare den københavnerstemning, som allerede bor i lejligheden. Og så får du hele Nørrebro lige uden for døren. Cafébesøg, grønne åndehuller, byliv, mennesker og masser af god energi. Her er kort sagt ikke langt til noget – og samtidig har du din egen rolige base, når byen skal lukkes lidt ude. Kan du se mulighederne? Så ring til Jonas på 29 21 00 82 . Han står klar til at vise dig lejligheden og fortælle meget mere om alle de muligheder, der gemmer sig bag døren. Vi glæder os til at vise den frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 117 m
Bus
Nørrebro St.
Ca. 161 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 170 m
Skoledistrikt
Grøndalsvængets Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 157 m
Se 4 steder mere
Bager
BroensBager
Ca. 187 m · 20 inden for 1 km
Café
Waynes coffee
Ca. 192 m · 44 inden for 1 km
Fitness
Fitness World København Nordre Fasanvej
Ca. 110 m · 17 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 188 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.217 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N