← Tilbage
Heimdalsgade 14, 3. 2. 2200 København N, billede 1 af 1

Heimdalsgade 14, 3. 2.

2200 København N

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

89.679 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 4.383 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.387 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,5 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke 3-værelses lejlighed på attraktive Nørrebro. Her får du en moderne og indbydende bolig med et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, to gode soveværelser samt et lækkert badeværelse med separat bruseniche. LEJLIGHED: Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et fantastisk og lyst køkken-alrum med god plads til et spiseområde, hvor familie og venner kan samles. Det stilrene køkken fremstår med hvide elementer og træbordplade og er desuden udstyret med opvaskemaskine. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den hyggelige stue, som byder på gode indretningsmuligheder med plads til både sofaarrangement og kontorhjørne. Den åbne planløsning skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet og gør det nemt at være sammen med gæsterne, mens der tilberedes mad. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og bidrager til den lyse og indbydende atmosfære. Lejligheden fremstår desuden med smukke, lyse plankegulve, som understreger boligens moderne udtryk. Begge soveværelser har en god størrelse med plads til dobbeltseng samt opbevaring af tøj og øvrige ejendele. Badeværelset har mørke fliser på gulvet, separat bruseniche og vaskemaskine. Denne lejlighed er ideel til parret, den lille familie eller som delelejlighed for venner, der ønsker en attraktiv beliggenhed og en velfungerende planløsning. EJENDOM: Opført i 1939 med murstensfacade og københavnertag med skifer og tagpap. Man har elegante koblede vinduer med sprosser. Foreningen har i nyere tid fået malet vinduer, døre og kviste. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. Ydermere er fælles terrasse renoveret. Man har gård med cykelparkering og skralderum. Lejligheden har brugsret til kælderrum. OMRÅDE: Man har en dejlig placering tæt på caféer, hvor Arrebo ligger tættest på. Man har også frk. Øko, som nærmeste nabo– her tilbydes alt i helsekost. Indkøb klares let i Netto, Føtex eller Fakta som alle ligger i gå afstand fra lejligheden. Sport kan udøves i Nørrebro hallen eller Nørrebro parken. Man finder fedt miljø ved Den Sorte Plads, Den Røde Plads, Den Grønne Cykelkile, Balders Plads, Banana Park, Stefansgade, Jægersborggade og Nørrebrogade.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 253 m
Bus
Nørrebrohallen
Ca. 167 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 71 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Hothers Plads
Ca. 203 m
Se 4 steder mere
Bager
BroensBager
Ca. 114 m · 19 inden for 1 km
Café
Bodega Konkylie
Ca. 50 m · 43 inden for 1 km
Fitness
SIAM Athlete Nation
Ca. 151 m · 18 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 108 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.019 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N