← Tilbage
Bjelkes Allé 11B, 1. th. 2200 København N, billede 1 af 1

Bjelkes Allé 11B, 1. th.

2200 København N

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

91.196 kr/m²

Ejerudgift 4.421 kr./md.

  • 46 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
46 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1884
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
885 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.395.000 kr.
  • Nuværende pris4.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne sjældne perle, hvor man er beliggende i det attraktive Stefansgadekvarter med caféer, restauranter, specialforretninger, Nørrebro Parken, Den Grønne Cykelkile, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og hele to metrostationer i gåafstand fra denne dejlige lejlighed. LEJLIGHED: Man træder ind i en rummelig entré med plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra har man har adgang til et hyggeligt køkken med udgang til en stor altan mod sydvest. Altanen har en dejlig privat placering, og man føler sig i et med gårdens grønne træer. Køkkenet er charmerende i hvide elementer med fyldningslåger og porcelænsgreb. Man har skakternet linoleum gulv og spotloft. Man har stort badeværelse med separat bruseniche. Bad er opført i beige flise på gulv og hvid på væg. Stuen er hyggelig og har dobbelt dannebrogsvinduer, hvilket giver dejligt lysindfald. Stuen har plankegulve, pudset loft og væv på væggene. Til sidst byder boligen på et skønt soveværelse mod den stille gård, som let kan indrettes med dobbelt seng og skabsplads. Lejligheden har fordelingsentré, hvilket også gør den god til deling. EJENDOM: Nydelig pudset ejendom fra 1884 med murstensfacade og tegltag. Flot energimærke i kategori D. Pæn og veldrevet ejerforening bestående af Bjelkes Allé 11 A og B fordelt på 16 beboelseslejligheder. Derudover dørtelefon, loftrum samt skønt grønt gårdmiljø. Tilladelse til husdyr: Ja, hvis det ikke er til gene for andre beboere, jf. vedtægternes § 14, stk. 2. Tilladelse til udlejning: Ja, jf. vedtægternes § 14, stk. OMRÅDE: Her har du chancen for at bo midt i det attraktive Stefansgade-kvarter, som af kendere også kaldes "Lille Berlin". Et sprudlende cafémiljø, spændende second-hand butikker samt hyggelige gågader og grønne områder omkranser denne centrale beliggenhed midt på Nørrebro. Her har du Assistens Kirkegården og metro som nærmeste nabo. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. På cykel tager det et kvarter til centrum af København. Med andre ord er man centralt placeret midt i det pulserende Nørrebro men stadig i rolige og hyggelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 253 m
Bus
Jægersborggade
Ca. 149 m
Dagligvarer
Scandinavian Kiosk
Ca. 147 m
Skoledistrikt
Guldberg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 21 m
Se 4 steder mere
Bager
Meyers Bageri
Ca. 123 m · 14 inden for 1 km
Café
BRÆT - Board Games & Brews
Ca. 84 m · 63 inden for 1 km
Fitness
SHC Borups Allé
Ca. 526 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 311 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
1,3 km
Motorvej
2,5 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.421 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N