← Tilbage
Bryggervangen 14, 1. tv. 2100 København Ø, billede 1 af 1

Bryggervangen 14, 1. tv.

2100 København Ø

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

76.186 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.886 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.50–15.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
4.033 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.895.000 kr.
  • Til 22. sep. 20264.695.000 kr.
  • Nuværende pris4.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bryggervangen 14, 1. tv. – en dejlig og indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Østerbro. Her får I en bolig, der kombinerer en god planløsning med masser af muligheder og ikke mindst to skønne altaner, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde udelivet hjemme. Lejligheden byder på en god og funktionel indretning, hvor rummene er velplacerede og giver en behagelig sammenhæng mellem boligens forskellige opholds- og værelsesafsnit. Planløsningen gør samtidig lejligheden særdeles delevenlig, hvilket gør den oplagt til både venner, søskende eller som en attraktiv bolig for par, der ønsker ekstra plads. De to altaner er et stort plus og giver gode muligheder for morgenkaffen, en stille stund i solen eller hyggelige middage med venner og familie. Her får man et ekstra uderum, som kan bruges fra forår til langt ud på efteråret. Beliggenheden på Østerbro er svær at komme udenom. Området byder på et dejligt nærmiljø med gode indkøbsmuligheder, caféer, grønne områder og nem adgang til byens mange tilbud. Samtidig er der gode transportmuligheder, så resten af København hurtigt kan nås. Kort sagt får I her en velindrettet og delevenlig lejlighed med to altaner og en attraktiv beliggenhed – et oplagt hjem for dem, der ønsker både byliv, komfort og gode udendørs muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 290 m
Bus
Skt. Kjelds Plads
Ca. 198 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 184 m
Skoledistrikt
Kildevældsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 97 m
Se 5 steder mere
Bager
Bisgaard
Ca. 129 m · 9 inden for 1 km
Café
Café Frøen
Ca. 196 m · 24 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 257 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 267 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
541 m
Motorvej
594 m
Jernbane
649 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.886 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.645 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Østerbro & Nordhavn

70272100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø