← Tilbage
Drejøgade 26D, 1. 103., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Drejøgade 26D, 1. 103.

2100 København Ø

Fra Nybolig

5.295.000 kr.

74.577 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.443 kr./md.

  • 71 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 127 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
14.316 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20265.695.000 kr.
  • Nuværende pris5.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Mulig 3V'er med altan tæt på Svanemøllen og ØsterbrogadeBåde unge som ældre og forældrekøberne på jagt efter en bolig i hjertet af Østerbro skal læse med, når vi præsenterer denne toværelses på første sal, der også kan forvandles til en treværelses lejlighed. I indretningen har du et stort køkken, hvor der kan skabes et spiseområde nede for enden. Derudover får du et godt værelse med skabsplads og en indbydende stue, som forlænges af en skøn, vestvendt altan. Som en attraktiv detalje er der også et rummeligt badeværelse med lækkert rainshower. Ud over at have et dejligt uderum i form af din altan, kan du nyde Østerbros charme på tæt afstand på foreningens tagterrasser, hvor sol, udsigt over hustage og kig til vandet alt sammen venter. Hopper du på cyklen, står du efter få minutter ude ved Svanemøllen Strand, mens både Fælledparkens grønne arealer og Østerbrogades leben ligger en gåtur fra hjemmet. Det samme gør metroen på Poul Henningsens Plads. Velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 310 m
Bus
Nygårdsvej
Ca. 195 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 113 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 111 m · 10 inden for 1 km
Café
Gitz Coffee
Ca. 241 m · 31 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 267 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 377 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 661 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
983 m
Sø
435 m
Motorvej
634 m
Jernbane
599 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.443 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø