← Tilbage
Hjørringgade 5, 1. th., 2100 København Ø, billede 1 af 1

Hjørringgade 5, 1. th.

2100 København Ø

Fra Nybolig

7.895.000 kr.

96.280 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.693 kr./md.

  • 82 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1958
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.785 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. sep. 20268.195.000 kr.
  • Nuværende pris7.895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til attraktive Østerbro, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed. Her kan I lige nu overtage 82 m2 lejlighed i gåafstand til alt, hvad bydelen har at byde på. Hoveddøren slår op til sildeben på gulvet, høje dannebrogsvinduer og fyldningsdøre. Udtrykket er klassisk og standen god, og I kan altså flytte direkte ind. Badeværelset er med separat brus, og ligesom det stilrene køkken, står det moderne og knivskarpt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, mens det ene af tre værelser snildt kan inddrages i opholdsrummet for endnu mere plads til samvær og gæster. Prikken over i’et er den sydøstvendte altan, hvor I kan nyde solens stråler fra tidlig morgen. 300 m fra Nordhavn St. – og I ved, hvad det betyder: havnebad, sommerstemning og udsigt den ene vej, mens I modsat får serveret caféer, beværtninger og eksklusive forretninger langs Østerbros smukke gader, herunder pulserende Østerbrogade. Busser, metro og S-tog er her også.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 327 m
Bus
Århusgade
Ca. 55 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 46 m
Skoledistrikt
Skolen på Strandboulevarden
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 102 m
Se 5 steder mere
Bager
Thunbergs kreative hjørne
Ca. 254 m · 18 inden for 1 km
Café
Shabaz Strandboulevarden
Ca. 105 m · 56 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 87 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Strandboulevarden Apotek Østerbro
Ca. 278 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
296 m
Sø
296 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
204 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 394.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.316.000 kr.
Banklån
1.184.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.693 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.884 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Østerbro - Nordhavn

48482100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø