← Tilbage
Østerbrogade 152, 1. th. 2100 København Ø, billede 1 af 1

Østerbrogade 152, 1. th.

2100 København Ø

Fra Danbolig

14.500.000 kr.

81.461 kr/m²

Ejerudgift 8.409 kr./md.

  • 178 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 114 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
178 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.547 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,1–15,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

klassiskluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Denne imponerende herskabslejlighed forener på smukkeste vis rummelighed, elegance og sjæl – et hjem for familien, der drømmer om klassiske rammer, kompromisløs kvalitet og en bolig, der er klar til at danne rammen om livets mange øjeblikke. De imponerende loftshøjder, de originale stuklofter og de fine rosetter skaber en helt særlig atmosfære, hvor herskabelig charme møder moderne komfort. Hjertet i boligen er det store køkken fra Vivre Kitchen Studio, hvor eksklusivt håndværk, gennemtænkt design og funktionalitet går op i en højere enhed. Den samme gennemførte æstetik fortsætter på badeværelset, som er udført i smukt italiensk marmor og emmer af luksus og velvære. Fra boligen er der direkte adgang til en stor, sydvendt altan med udsigt til den hyggelige gård – et skønt frirum til morgenkaffen i solen, lange sommermiddage eller et glas vin i de sene aftentimer. Beliggenheden på Østerbrogade er noget ganske særligt. Her bor du midt i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, omgivet af charmerende specialbutikker, gode caféer og restauranter, med Fælledparkens grønne oaser blot få minutters gang væk og metroen inden for kort afstand. Svanemølle stranden og Nordhavn er kun en kort cykeltur væk, hvis det er en tur i bølgen der trækker. En sjælden bolig med karakter, kvalitet og en stemning, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 128 m
Bus
Poul Henningsens Plads St.
Ca. 18 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 123 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 76 m
Se 5 steder mere
Bager
Skipper bageri
Ca. 89 m · 15 inden for 1 km
Café
KAP .3
Ca. 59 m · 46 inden for 1 km
Fitness
Arca Klubben
Ca. 199 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 61 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 728 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
792 m
Sø
870 m
Motorvej
894 m
Jernbane
654 m
Vejstøj
Over 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
Over 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 725.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.600.000 kr.
Banklån
2.175.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
78.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
65.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Østerbro & Nordhavn

70272100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø