← Tilbage
Eksklusiv taglejlighed med lys, luft og sublim beliggenhed på Østerbro, billede 1 af 3
1 / 3

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Home.dk

9.495.000 kr.

77.195 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 6.054 kr./md.

  • 123 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 108 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
123 m²
Værelser
4
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.462 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,9–11,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 30. jul. 20269.995.000 kr.
  • Til 23. sep. 20269.750.000 kr.
  • Nuværende pris9.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernehyggeliglys

Mæglerens beskrivelse

home Østerbro har fornøjelsen af at præsentere denne særdeles smagfulde og gennemførte lejlighed, der forener moderne komfort, klassisk Østerbro-charme og en attraktiv placering øverst i ejendommen. Her får I en lys og indbydende bolig med en fantastisk udsigt, en solrig altan og en planløsning, der er skabt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Lejligheden er beliggende i den veldrevne ejerforening E/F Trekanten, som har givet navn til den karakterfulde bebyggelse fra 1915 ved Løgstørgade, Vordingborggade og Strandboulevarden. Ejendommen emmer af historie og kvalitet, mens lejligheden indvendigt fremstår moderne, elegant og yderst indflytningsklar. Boligen blev gennemgribende renoveret i 2017, hvor blandt andet køkken, badeværelse, vinduer, gulve og øvrige detaljer blev opdateret. Resultatet er en stilren og harmonisk lejlighed med et tidssvarende udtryk og en indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Rundturen begynder i den imponerende stue, hvor loftet er åbnet til kip og skaber en særlig fornemmelse af rummelighed, lys og luft. Her er der god plads til både sofaområde og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til den solrige altan med kig til fri himmel og den hyggelige gård. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er udført fra Invita i et moderne og eksklusivt design. Her får I alt i hårde hvidevarer, herunder integreret køle-/fryseskab, vinkøleskabe, opvaskemaskine og øvrige kvalitetsløsninger, der gør køkkenet både funktionelt og indbydende. Lejligheden rummer desuden hele tre soveværelser, hvilket giver en sjældent fleksibel indretning med plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er indrettet med indbygget skabsløsning. Dertil kommer et stort og moderne badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor venter et skønt og grønt gårdmiljø med legeplads samt borde- og bænkesæt, som beboerne frit kan benytte. Her er der rig mulighed for afslapning, leg og hyggelige stunder i rolige omgivelser. Beliggenheden er ganske enkelt fremragende. I bor centralt på Østerbro med kort afstand til alt, hvad hjertet begærer: hyggelige caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder, de stemningsfulde Søer, populære Bopa Plads, Strandparken ved Svanemøllebugten og det attraktive havnebad ved Nordhavnspromenaden. Samtidig er der særdeles gode transportmuligheder med både metro, busser og Nordhavn Station tæt på. En sjældent udbudt lejlighed for jer, der ønsker en moderne og indflytningsklar bolig med altan, udsigt og en af Østerbros mest eftertragtede beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 447 m
Bus
Svendborggade
Ca. 56 m
Dagligvarer
Hjørnekøbmanden
Ca. 111 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 457 m
Se 5 steder mere
Bager
Juno the Bakery
Ca. 374 m · 15 inden for 1 km
Café
Rodfast
Ca. 221 m · 47 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 288 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 488 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 823 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
376 m
Sø
545 m
Motorvej
873 m
Jernbane
255 m
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
52.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø