← Tilbage
Lys og velindrettet lejlighed med stort badeværelse på attraktive Østerbro, billede 1 af 8
1 / 8

Østbanegade 33, 2. 1.

2100 København Ø

Fra Mæglerhuset

4.595.000 kr.

79.224 kr/m²

Ejerudgift 3.612 kr./md.

  • 58 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.30–10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
58 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.064 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv adresse på Østerbro finder du denne lyse og velholdte lejlighed, hvor klassisk charme går hånd i hånd med moderne opdateringer. Her får du en indflytningsklar bolig med en god planløsning, flotte lysindfald og en beliggenhed, der placerer dig tæt på både byliv, grønne områder og hverdagens mange muligheder. Østerbro er kendt for sine brede boulevarder, hyggelige caféer, specialbutikker og grønne åndehuller. Her bor du tæt på indkøb, offentlig transport og gode cykelforbindelser, mens både Fælledparken, Kastellet og Københavns havnefront ligger inden for kort afstand. Samtidig giver de store træer langs gaden et grønt udsyn fra lejligheden og en rolig fornemmelse midt i storbyen. Du bydes indenfor i entréen, som giver adgang til boligens øvrige rum. Hjertet i lejligheden er den rummelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, mens den klassiske loftshøjde understreger den herskabelige stemning. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som er indrettet med en praktisk garderobeløsning og udgang til en fransk altan med kig til de grønne trækroner langs Østbanegade. Her vågner du til en fredelig udsigt midt i byen. Køkkenet er moderniseret for cirka seks år siden og fremstår lyst og stilrent med hvide, grebsfrie elementer, god skabsplads og en funktionel indretning, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset blev renoveret for blot to år siden og er usædvanligt stort for en lejlighed af denne type. Det flotte badeværelse byder på en rummelig bruseniche med elegante sprossevægge i sort stål, moderne inventar og et tidløst udtryk, der passer perfekt til boligens øvrige stil. En indflytningsklar lejlighed med moderne forbedringer, masser af lys og en attraktiv beliggenhed på et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Østerport
Ca. 566 m
Bus
Strandboulevarden
Ca. 152 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 155 m
Skoledistrikt
Nyboder Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 157 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 162 m · 11 inden for 1 km
Café
Jeudan Dampfærgevej Bistro
Ca. 175 m · 29 inden for 1 km
Fitness
PWR.8 Østerbro
Ca. 207 m · 4 inden for 1 km
Metro
Østerport
Ca. 685 m
Apotek
Strandboulevarden Apotek Østerbro
Ca. 674 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
240 m
Sø
241 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
39 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.612 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.923 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.766 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset København

70233500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø