← Tilbage
Skøn og yderst lys lejlighed med stor altan, brugsret til privat parkeringsplads, billede 1 af 3
1 / 3

Petersborgvej 6, 1. 3.

2100 København Ø

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

79.286 kr/m²

Ejerudgift 3.613 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.324 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Parkering

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20265.175.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centraltlys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne attraktive lejlighed i hjertet af Østerbro – med en sjælden kombination af stor solrig altan, brugsret til egen private parkeringsplads i kælderen og en beliggenhed i et af bydelens mest eftertragtede kvarterer. Lejligheden fremstår i flot og velholdt stand med en gennemtænkt planløsning. Det lyse køkken har vindue mod den rolige Petersborgvej og fremstår både pænt og funktionelt. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og direkte udgang til den store altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Soveværelset har god plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt en mindre hjemmearbejdsplads, ligesom der er udsigt til den rolige gård. Badeværelset er stilfuldt indrettet med separat bruseniche og egen vaskesøjle. Lejligheden ligger skønt og ugeneret på en stille, lukket sidegade til Nordre Frihavnsgade – lige ved det charmerende Rosenvængets Kvarter. Her bor du få minutters gang fra Trianglens metro, Fælledparken, Søerne og Nordhavn, mens områdets mange caféer, restauranter, specialbutikker og indkøbsmuligheder ligger lige uden for døren. Ejendommen byder desuden på attraktive fællesfaciliteter, herunder en stor fælles tagterrasse/tagdæk, depotrum i stueplan samt den eftertragtede brugsret til en privat, nummereret parkeringsplads i kælderen. En sjældent udbudt bolig, hvor komfort, beliggenhed og funktionalitet går op i en højere enhed. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Trianglen
Ca. 448 m
Bus
Randersgade
Ca. 91 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 97 m
Skoledistrikt
Randersgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 452 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 71 m · 14 inden for 1 km
Café
Dallas Supper Club
Ca. 106 m · 55 inden for 1 km
Fitness
Arca Krydsfeltet
Ca. 265 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Trianglen Apotek
Ca. 268 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Østerport
Ca. 940 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
803 m
Sø
413 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
627 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.613 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø