← Tilbage
Indflytningsklar Østerbro-drøm med solrig, stor altan, elevator og P kælder, billede 1 af 3
1 / 3

Drejøgade 26E, 2. 202.

2100 København Ø

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

84.487 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 39 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
39 m²
Værelser
1
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
14.316 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en lejlighed, hvor det er nemt at føle sig hjemme. 39 veludnyttede kvadratmeter er sat flot i stand og fremstår indflytningsklar, mens den store overdækkede altan giver boligen en ekstra dimension og tilfører lejligheden ekstra "space " at boltre sig på. Hertil kommer elevator direkte til døren og en beliggenhed, hvor Fælledparken ligger for enden af vejen, og Kildevældsparken med den hyggelige sø blot er få hundrede meter væk. Allerede i entréen mærker man, at boligen er gennemtænkt. Her er god plads til overtøj og sko, og herfra ledes du videre til det nyrenoverede badeværelse, hvor italienske stilrene fliser, en elegant håndvask fra Bad & Stil og en indbydende badeafdeling med rainshower skaber en eksklusiv og behagelig ramme om hverdagen - bademøblet er i rød tråd og samme stil som køkkenlågerne. Men det er i det store leverum, boligen for alvor folder sig ud. Stuen er badet i lys fra de store vinduespartier, og det fantastiske lysindfald giver rummet en helt særlig lethed. De flotte parketgulve understreger den indbydende atmosfære, mens den direkte udgang til den store altan gør det naturligt at lade livet flytte udenfor, når vejret tillader det. Altanen er nærmest en ekstra stue under åben himmel. Her er plads til lounge-møbler, lange sommeraftener og en stille stund med morgenkaffen. Den store markise gør det samtidig muligt at skabe skygge, læ og privatliv, så altanen kan nydes endnu mere af året. Ejendommens store tagterrasse danner ramme om grill muligheder eller øl og pizza med vennerne mens man forpligtet hilser på en nabo eller 2 der ligeledes nyder livet deroppe under åben himmel .Køkkenet er elegant og diskret integreret i stuen. Det er snedkerlavet med grå front og kirsebærtræ med en flot, linoleumsbordplade, og placeringen , giver en god og åben rumfornemmelse. Her kan du indrette både spiseplads og sofazone – og med en plads til db. seng - er lejligheden yderst fleksibelt og veludnyttet. Og så er der beliggenheden. Du bor med Fælledparken næsten lige uden for døren og Kildevældsparken og Kildevældsøen få minutters gang væk. Fortsætter turen med et badehåndklæde i hånden så venter Svanemølle Marina og stranden, mens Østerbros hyggelige byliv byder på specialbutikker, caféer, restauranter og kulturoplevelser. Samtidig er hverdagen gjort nem med gode transportmuligheder, gode institutioner, sportsfaciliteter og kort afstand til resten af byen og centrum. Ejendommen har privat P kælder - hvor P plads kan tilkøbes. En gennemført og indflytningsklar bolig med elevator, stor altan, et fantastisk lysindfald og grønne åndehuller lige i nærheden. Et sted, hvor de 39 m² føles som meget mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 310 m
Bus
Nygårdsvej
Ca. 195 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 113 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 111 m · 10 inden for 1 km
Café
Gitz Coffee
Ca. 241 m · 31 inden for 1 km
Fitness
Fysisk Form Østerbro
Ca. 267 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 377 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 661 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
982 m
Sø
419 m
Motorvej
618 m
Jernbane
587 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø