← Tilbage
Indflytningsklar 3'er med kæmpe køkken-alrum og sydvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Rønnegade 24, st. th.

2100 København Ø

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

71.188 kr/m²

Vurderet 10% under markedet

Ejerudgift 4.405 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.863 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–6,5 mio. kr.

10% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne store og indflytningsklare 3-værelses lejlighed med masser af lys fra de store sydvendte vinduer. Lejligheden indeholder: Rummelig entré med indbygget garderobeskab, stort badeværelse med god plads samt separat bruseniche. Dejligt køkken-alrum med mere end nok plads til sofaafdeling og selv det helt store middagsselskab. Fra alrummet er der udgang til den store og yderst solrige altan og skønt kig ned ad gaderne. Altanen indbyder til mange dejlige soltimer fra morgen til langt hen på aftenen og har en størrelse. Afslutningsvist byder lejligheden på 2 store og reelle soveværelser mod den rolige gård. Lejligheden er en del af en veldrevet og velholdt ejendom fra 1979 med parkeringskælder, elevator, opbevaringsrum i kælderen og fælles vaskeri. Ejendommen har en masse fælles faciliteter blandt andet en stor grøn og solrig gårdhave, med legeplads til børn samt borde og bænke. Derudover er der eget kælderrum, en stor fælles vaskekælder samt værksted og cykelkælder. Ejerforeningen er veldrevet med fokus på langsigtet økonomi og vedligeholdelse af både ejendom og fællesarealer. Og som noget særligt har lejlighederne i ejerforeningen mulighed for at parkere i ejerforeningens parkeringskælder. KVARTERET:Ejendommen er roligt beliggende på stille vej i et attraktivt område tæt på Fælledparken og med diverse supermarkeder og fitnesscentre lige rundt om hjørnet. Tæt ved er også Østerbrogades pulserende café og handelsliv, som rummer alt hvad hjertet kan begære af hyggelige caféer, lækre restauranter og shopping. Endvidere er der kort afstand til Strandparken ved Svanemøllebugten, og ikke mindst er der kun en lille gåtur til Metrostationen Vibenshus Runddel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 430 m
Bus
Aldersrogade
Ca. 73 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 174 m
Skoledistrikt
Nørre Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 72 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 226 m · 6 inden for 1 km
Café
Café Frøen
Ca. 322 m · 19 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 149 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 404 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
603 m
Motorvej
806 m
Jernbane
572 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.405 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.057 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø