← Tilbage
Indflytningsklar 3- værelses lejlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkebjerg Parkvej 10C, st. mf.

2605 Brøndby

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

45.137 kr/m²

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velindrettede bolig på Kirkebjerg Parkvej 10C, st. mf. Her får du en attraktiv planløsning, hvor boligens kvadratmeter er udnyttet effektivt med gode opholdsrum, to værelser, walk-in, køkken, badeværelse samt en dejlig terrasse. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse stue-/alrum, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Fra alrummet er der direkte adgang til den rummelige terrasse, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer og giver gode muligheder for både afslapning og hyggelige middage under åben himmel. Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og er dermed integreret i boligens sociale opholdsmiljø. Her kan madlavningen foregå, uden at man mister kontakten til resten af rummet. Boligen rummer to gode værelser. Det ene værelse har direkte adgang til et praktisk walk-in, som giver gode opbevaringsmuligheder. Det andet værelse ligger mere tilbagetrukket fra opholdsrummene og kan indrettes som eksempelvis soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Ved entréen finder du desuden et praktisk badeværelse der byder på toilet, håndvask og separat bruseniche. Alt i alt får du her en bolig med en rigtig god og funktionel indretning, hvor især det store opholdsmiljø, den direkte adgang til terrassen og de gode opbevaringsmuligheder er med til at skabe en bolig, der både fungerer til hverdagen og til hyggeligt samvær.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 445 m
Bus
Kirkebjerg Søpark
Ca. 23 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 432 m
Skoledistrikt
Brøndbyvester Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 612 m
Se 4 steder mere
Bager
Det Gyldne Brød Brøndby
Ca. 477 m · 2 inden for 1 km
Café
CMK 1
Ca. 52 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 422 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Brøndbyvester Apotek
Ca. 436 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
1,7 km
Jernbane
424 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2605 Brøndby