← Tilbage
Treværelses lejlighed med altan og elevator lige til døren, billede 1 af 3
1 / 3

Dirch Passers Allé 5, 1. th.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

7.695.000 kr.

80.156 kr/m²

Ejerudgift 4.481 kr./md.

  • 96 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
8.613 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–8,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sol på altanen, udsigt over fællesområdet og en central beliggenhed, hvor alle Frederiksbergs tilbud folder sig ud i gå- og cykelafstand: Du skal nu se nærmere på en flot og indflytningsklar lejlighed, der passer til både den pladskrævende single, den lille familie og købere i alle aldre, ligesom boligen er delevenlig og dermed også attraktiv som forældrekøb. Der er tale om en nyere ejendom fra 2008. Indenfor åbner entréen direkte op mod køkken-alrummet og stuen, der forenes i ét opholdsrum, og som uden tvivl bliver det naturlige samlingspunkt i hverdagen. Her kan der indrettes et sofaområde og en spiseplads til den store familie lige ved det lyse og stilrene køkken, der kommer med alt i hårde hvidevarer. Planløsningen fortsætter ind i to gode værelser, der begge er med indbyggede skabe samt kan rumme alt, hvad du har brug for. Et flot flisebadeværelse med separat bruseplads, spots i loftet og vaskesøjle sætter det perfekte punktum. Fra alrummet er der som en skøn detalje udgang til en stor, vestvendt altan med masser af sol og rig mulighed for at nyde alle årstiderne på tæt hold. Altanen er rummelig og giver derfor plads til møblement: Tænk sig et indbydende uderum, du kan skabe her. Dét bringer os til alle de gode faciliteter, som du kan også glæde dig over: elevator, dørtelefon, fælles parkeringspladser, hvor sælger pt. råder over 4 parkeringskort, tagterrasse og brugsret til kælderrum. Kan du ikke få nok af Frederiksbergs charmerende gadebillede? Her kan du gå til det meste og cykle til resten, hvad enten det er de daglige indkøb eller Falkoner Allé med Frederiksberg Centret, biograf, teater og spisesteder, du er på udkig efter. Kun 500 meter væk finder du Flintholm St., hvor bus, S-tog og metro baner vejen rundt i byen. Imens udgøres de grønne indslag af Grøndalsparken, Lindevangsparken og Frederiksberg Have. Nærmiljøet byder også på alt fra daginstitutioner til skoler, forelæsningerne på CBS, kultur- og bevægelseshuset KU.BE. og indkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 471 m
Bus
Solbjerg Have
Ca. 143 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 68 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 85 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 364 m · 3 inden for 1 km
Café
OK-Klubben 67
Ca. 74 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 94 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 383 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 477 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.156.000 kr.
Banklån
1.154.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.843 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg

33231818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg