Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Venøvej 23, Fursundparken, 7870 Roslev, billede 1 af 8
1 / 8

Venøvej 23

7870 Roslev

Fra John Frandsen

795.000 kr.

10.743 kr/m²

Ejerudgift 567 kr./md.

  • 74 m²
  • 2.636 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.636 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 663.669–991.981 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus tæt på Limfjorden - Velkommen til Venøvej 23 i Fursundparken – et hyggeligt og velindrettet sommerhus, hvor der er lagt op til afslappende dage tæt på naturen og Limfjorden. Huset byder på et dejligt alrum med stue og køkken i åben forbindelse, hvor de store vinduespartier sørger for et godt lysindfald og en fin udsigt til den grønne have. Herudover er der tre værelser, badeværelse og entré.Fra alrummet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, mens den hyggelige udestue giver ekstra plads til at nyde sommerdagene – også når vejret ikke helt arter sig. Udenfor venter en dejlig, grøn have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden carport og skur med praktisk opbevaringsplads. Beliggenheden i Fursundparken giver kort afstand til Limfjorden og stranden, hvor dagene kan nydes med gåture, badning og masser af frisk luft. Et skønt sommerhus med en hyggelig atmosfære og en attraktiv beliggenhed – oplagt til jer, der drømmer om et dejligt fristed tæt på vand og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.