Eskovvej 32, Eskov, 7870 Roslev, billede 1 af 8
1 / 8

Eskovvej 32

7870 Roslev

Fra Estaldo

995.000 kr.

13.267 kr/m²

Ejerudgift 1.001 kr./md.

  • 75 m²
  • 787 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
787 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Eskovvej 32 i hyggelige Eskov finder I dette velholdte sommerhus fra 2007, som danner de perfekte rammer om afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner. Med en fredelig beliggenhed tæt på Limfjordens smukke natur får I her et fristed, hvor ro, nærvær og naturoplevelser går hånd i hånd. Sommerhuset byder på 75 veldisponerede kvadratmeter, hvor loft til kip skaber en lys og rummelig atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken- og stueområde, hvor køkken og opholdsrum smelter sammen i ét indbydende miljø. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, mens brændeovnen bidrager med varme og hyggelig sommerhusstemning på årets køligere dage. Boligen rummer tre gode soveværelser med i alt seks sovepladser, hvilket giver god plads til både familien og overnattende gæster. Badeværelset er praktisk indrettet, og den veldisponerede planløsning skaber optimale rammer for både komfort og samvær. Udendørs venter et skønt terrassemiljø, hvor den store træterrasse inviterer til lange sommerdage i solen, hyggelige grillaftener og afslapning i rolige omgivelser. Derudover giver den overdækkede terrasse mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. På den 787 m² store grund er der samtidig god plads til leg, havespil og afslapning, og det tilhørende skur giver praktisk opbevaringsplads til haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Beliggenheden tæt på Limfjorden giver nem adgang til både badeoplevelser, fiskeri, gåture langs vandet og de mange naturskønne omgivelser, som området er kendt for. Her får I et lyst og velholdt fritidshus, der sælges med inventar undtagen personlige effekter, og som derfor er klar til brug fra første dag. Et indbydende og velpasset sommerhus, hvor ferieminderne blot venter på at blive skabt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.806 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev