FRITIDSHUS MED DIREKTE ADGANG TIL VANDET, billede 1 af 8
1 / 8

Fur Landevej 89

7870 Roslev

Fra &Living

1.195.000 kr.

10.766 kr/m²

Ejerudgift 1.138 kr./md.

  • 111 m²
  • 1438 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 415 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
111 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1906

Uderum

Grundareal
1438 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Start dit næste kapitel ude på vandet i den stille, rolige bugt, hvor du enten fra kajakken, paddleboardet eller jollen er stævnet ud i jagten på at nyde livet og komme i kontakt med naturen. Der er nemlig direkte adgang til vandkanten her fra din ferieresidens i Branden, hvor et hyggeligt hus og en pragtfuld have også bidrager til opholdenes kvalitet - Velkommen til Fur Landevej 89. I har allerede kastet kærlige blikke over Limfjorden på jeres køretur til fritidshuset, som da også ligger i allerførste parket til de mageløse vidder. Der er den smukkeste panoramaudsigt til vandet fra hvert evigt eneste vindue, og mens det både er pænt at kigge på, så er det også en ren lise for sjælen. Vandet vil spille den alt overskyggende hovedrolle på jeres ophold, for takket være bugtens milde væsen er der eksempelvis rig mulighed for at stikke af på SUP-boardet og hilse morgensolen velkommen. Det kan også være, I har de store børn med i båden, så I sammen kan kredse rundt i det rolige farvand, inden I stikker til havs og måske sejler hele vejen rundt om Fur. Det aktive og maritime liv folder sig ud på ny dag efter dag, og effekten på krop og sind kan ikke underkendes. Huset byder på 111 rummelige kvadratmeter, der emmer af idyl og har en bragende god fjordudsigt. De naturlige samlingspunkter udgøres af et køkken-alrum og en skøn stue, der ligger på hver sin etage med blikket rettet mod vandet. To værelser skal du også se, inden det hele kulminerer med et badeværelse, et toilet og flere praktiske redskabsrum. Kribler det i fingrene for selv at sætte et aftryk, så er mulighederne tilmed fine herfor – måske drømmen er en tilbygning ud mod vandet? Grunden strækker sig over terrasser, hyggelige kroge og en dyb plæne, som grænser direkte ned til vandet. Find hjem i Branden, hvis et friluftsliv i nær kontakt med fjorden får dit hjerte til at slå i dobbelttakt. Med udgangspunkt her fra adressen er der uanede muligheder for alskens aktiviteter på vand såvel som på land, og trænger du til lidt adspredelse, er der heldigvis let adgang til færgen og dermed Fur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.138 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.908 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Herning | Midt- og Vestjylland

88449814

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev