Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Eskovvej 2

7870 Roslev

Fra EDC

895.000 kr.

17.900 kr/m²

Ejerudgift 954 kr./md.

  • 50 m²
  • 781 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
781 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Eskov Strandpark venter et yderst charmerende og velholdt fritidshus, der fremtræder indbydende og klar til brug. Her er der kræset for både hus og uderum, og resultatet er et hyggeligt fristed, hvor ferien kan begynde fra første dag. Den ugenerede grund er omkranset af hæk og bevoksning, og de mange opholdsmiljøer gør det let at finde en plads til morgenkaffen, solen eller de lange sommeraftener. Fritidshuset rummer 50 m² med en lys og hyggelig indretning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen bidrager til stemningen, mens store vinduespartier giver et dejligt lys og kontakt til haven. Herfra er der direkte udgang til terrassen. Dertil kommer to værelser samt badeværelse med bruseniche. Til opvarmning er der desuden monteret luft til luft varmepumpe. Udelivet er en væsentlig del af oplevelsen. Her får man to overdækkede terrasser mod henholdsvis sydvest og sydøst, vildmarksbad, bålplads og flere hyggelige opholdssteder på den grønne grund. Hertil kommer to annekser på hver ca. 12 m², som giver ekstra muligheder til eksempelvis overnattende gæster og opbevaring. Annekserne fremgår ikke af BBR. Eskov Strandpark er et roligt sommerhusområde i Nordsalling med blandt andet badebro, shelters og bålplads. Samtidig ligger Limfjordslandet med Fur, Livø og Mors inden for rækkevidde. Her får man et charmerende og velholdt sommerhus med mange anvendelige uderum og mulighed for at tage det i brug med det samme. Kontakt os for en fremvisning. Fritidshuset og stemningen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
954 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.