
Risumvej 9
7870 Roslev
Fra EDC
945.000 kr.
12.434 kr/m²
Ejerudgift 820 kr./md.
- 76 m²
- 3744 m² grund
- 1 værelse
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 76 m²
- Værelser
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1880
Uderum
- Grundareal
- 3744 m²
Boligen har
- Pejs
- Vandudsigt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 796.726–3.343.976 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- NØSD Fursund/Selde
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Tieren
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- NØSD Breum
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 708.750 kr.
- Banklån
- 189.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 820 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.383 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.537 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poulsen & Vester, Salling
97581100


