Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stranddalen 66, Eskov, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Stranddalen 66

7870 Roslev

Fra Nybolig

995.000 kr.

12.756 kr/m²

Ejerudgift 1.524 kr./md.

  • 78 m²
  • 994 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 848.086–1.208.011 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er et velholdt og højt beliggende fritidshus, som I skal se nærmere på. En dejlig udsigt over området og fjorden skaber den helt rette stemning af ferie, natur og ro, og der er da heller ikke mere end fem minutter på gåben til vandet. Huset har samtidig en god indretning og er senest tilbygget i 2021, og under åben himmel finder I et væld af skønne udsigtspunkter, grønne kroge og en have med plads til leg. Dette er kort fortalt en oplagt mulighed for alle, der ønsker et hyggeligt og velbeliggende fritidshus – kun en halv time fra Skive. I vil elske at færdes i området, hvor beboerne har adgang til både badebro, shelter og bålplads mv., så friluftslivet og naturen kan nydes i fulde drag. Derudover får en udpræget ro skuldrene til at sænke sig, mens man skuer ud over omgivelserne og fortaber sig i udsigten til grønne arealer og blå fjord. Tænk sig at kunne gå til vandet på små fem minutter – og der bliver masser af tid til afslapning on indkøb kan klares indenfor 10 minuter. Lige så let kan I lokalisere færgen, der forbinder jer med limfjordsøen Fur som lige er beevet en del af Unesco´s verdensarv-liste. Her kan udflugterne byde på alt fra skøn natur til fossiljagt, kunst og lokalbryggede øl. Fritidshuset præsenterer sig i velholdt stand, så der går ikke længe, før I kan tage hul på de hyggelige feriedage. Huset har en god indretning, hvor to værelser og et badeværelse samles i den ene afdeling. Den anden del af planløsningen fordeler et køkken-alrum med brændeovn, som støder op til en god stue, der er tilbygget i 2021. Fra stuen kan I to steder åbne op ud til terrasserne, hvoraf én vender mod det solrige syd. Der er flere terrasser rundt om huset, så I kan både nyde morgen- og eftermiddagskaffen i solen, ligesom en skøn, hævet terrasse udgør et ekstra hyggeligt spot. Grunden byder ligeledes på en enkel have, der har plads til kongespil, stangtennis og vandkampe, og matriklen råder også over flere udhuse, som bl.a. tæller et anneks.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.