Hyggeligt sommerhus i naturskønne Ertebølle, billede 1 af 8
1 / 8

Rolf Krakes Vej 8

9640 Farsø

Fra Mæglerhuset

895.000 kr.

13.769 kr/m²

Ejerudgift 903 kr./md.

  • 65 m²
  • 1214 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1214 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rolf Krakes Vej 8, hvor dette skønne sommerhus venter på at blive dit næste fristed. Beliggende i et roligt område præget af fritidshuse, giver denne ejendom mulighed for at nyde naturen og den fredelige atmosfære, som Ertebølle er kendt for. Med kun 850 meter til Limfjorden og stranden, er der rig mulighed for at nyde kystens skønhed og friske luft. Dette fine sommerhus byder på 65 m² veludnyttet plads, der er perfekt til både afslapning og samvær. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Huset byder også på flere gode opdateringer med nyere trægulve og nymalede vægge indenfor. Derudover er der blevet monteret varmepumpe i 2026. Du bydes velkommen i entréen, der leder videre til det åbne opholdsrum, hvor stue, køkken og alrum danner husets hjerte. Rummet er indrettet med en hyggelig brændeovn, der skaber varme og hygge på kølige aftener. Køkkenet blev udskiftet i november 2025 og står nu moderne og funktionelt, perfekt til både hverdagens måltider og gæstebesøg. Fra alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger opholdsområdet udendørs og er ideel til udendørs middage og afslapning. Boligen rummer tre lyse værelser, der giver dejligt mange sovepladser. Derudover får du et funktionelt badeværelse med friske, røde klinker, der er praktisk placeret centralt i huset. Udenfor finder du en rummelig og velplejet have, der er perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. De omkringliggende træer giver både privatliv og skønhed året rundt, mens den naturskønne udsigt over det åbne landskab og havet i horisonten skaber en fredfyldt atmosfære. I 2026 blev der opsat en robotplæneklipper, der sikrer en nyklippet græsplæne og minimalt vedligehold. Rolf Krakes Vej 8 er en oplagt mulighed for at bo i fredelige omgivelser med naturen lige udenfor døren. Med sin hyggelige indretning, fantastiske lysindfald og naturskønne beliggenhed er dette sommerhus ideelt for dig, der søger en oase væk fra byens travlhed. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne perle i Ertebølle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø