Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Bjarkesvej 1

9640 Farsø

Fra EDC

1.095.000 kr.

12.033 kr/m²

Ejerudgift 1.316 kr./md.

  • 91 m²
  • 1454 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1454 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bjarkesvej 1 - et velholdt og indflytningsklart sommerhus med en attraktiv beliggenhed i hyggelige Ertebølle, hvor naturen, Limfjorden og det rolige sommerhusliv går hånd i hånd. Sommerhuset rummer i alt 91 m², fordelt på 71 m² bolig og en fantastisk 18 m² udestue med gulvvarme. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor lyset strømmer ind, og hvor familien kan samles fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Boligen er indrettet med to gode værelser, et funktionelt badeværelse og lyse opholdsrum. Hertil kommer et godt anneks, som giver ekstra plads til overnattende gæster eller familiens teenagere. På førstesalen er der i dag indrettet en hyggelig opholdsstue med en skøn udsigt over Limfjorden. Har I behov for flere sovepladser, kan rummet nemt indrettes som et ekstra værelse, så huset kan rumme endnu flere gæster. Den 1.454 m² store grund er udlagt med græs og er let at holde, så fritiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde. Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Her bor I fredeligt og samtidig kun en kort gåtur fra Limfjorden, hvor badeture, kajaksejlads, lystfiskeri og lange gåture langs vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Som sommerhusejer i Ertebølle har I desuden mulighed for at benytte faciliteterne på Ertebølle Strandcamping. Her finder I blandt andet en lille købmand med dagligvarer og friskbagt brød samt mulighed for at købe en is på de varme sommerdage - en hyggelig detalje, som bidrager til den særlige feriestemning i området. Her får I et indflytningsklart sommerhus med masser af anvendelsesmuligheder, en skøn udsigt, ekstra plads i både udestue og anneks samt en rolig beliggenhed tæt ved Limfjordens smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.316 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø