← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Laksevej 10

9631 Gedsted

Fra EDC

775.000 kr.

14.623 kr/m²

Ejerudgift 909 kr./md.

  • 53 m²
  • 2705 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
2705 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor roen sænker sig, fuglene synger, og naturen bliver din nærmeste nabo? Så byder dette skønne sommerhus på en helt særlig mulighed. På en fantastisk naturgrund på hele 2.500 m² finder du et romantisk sommerhus på 43 m² samt et hyggeligt anneks på 10 m² med egen terrasse – perfekt til overnattende gæster eller familiens teenagere. I alt får du 53 m² beboelse, hvor stemningen og omgivelserne går op i en højere enhed. Ejendommen blev overtaget i 2023, men nye muligheder har ændret planerne, og derfor er dette skønne fristed nu klar til nye ejere, som kan skabe deres egne minder her. Sommerhuset er løbende fornyet med respekt for den hyggelige atmosfære. Gulve, køkken, brændeovn og badeværelse er udskiftet, så du får en indbydende bolig, hvor komfort og sommerhuscharme går hånd i hånd. Udenfor venter den store naturgrund med flere skønne terrasser, hvor dagens måltider kan nydes i solen, og hvor stilheden kun brydes af naturens egne lyde. Her er plads til leg, afslapning og lange sommeraftener under åben himmel. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fred og nærhed til naturen uden at være langt fra hverdagens bekvemmeligheder. Du er centralt placeret mellem Viborg, Skive og Hobro, Limfjorden nås på blot et par minutter, og indkøbene klares nemt på en hyggelig cykeltur til Gedsted. Et sted som dette handler ikke kun om kvadratmeter – det handler om følelsen af at komme helt ned i tempo og nyde livet. Velkommen til et fristed, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
581.250 kr.
Banklån
155.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
909 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren