Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Bakkevej 10

9640 Farsø

Fra EDC

995.000 kr.

10.815 kr/m²

Ejerudgift 890 kr./md.

  • 92 m²
  • 1632 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1632 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Louns er et hyggeligt og naturskønt område ved Limfjorden, hvor naturen er i centrum. Her finder I et smukt og kuperet istidslandskab med gode vandreruter og masser af muligheder for naturoplevelser. Fra ejendommen er der kort afstand til vandet, og i cykelafstand ligger Hvalpsund med havnemiljø, spisesteder og et hyggeligt sommerliv. Området er ideelt for dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt på natur og fjord. Boligen rummer 92 m² og fremstår rummelig og funktionel med plads til både familie og gæster. Her er 3 værelser hvor den hyggelig 1. sal, er oplagt til børn eller overnattende gæster. Huset er løbende vedligeholdt, nyt inventar på badeværelse, gulv i køkken-alrum og taget blev skiftet i 2023. Samtidig er træværket gennemgået, hvor det har været nødvendigt. Den gode planløsning giver en bolig, der både er praktisk og indbydende. Ejendommen ligger på en stor og privat grund på hele 1632 m², hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Den funktionelle udestue fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde haven i læ for vind og vejr og skaber perfekte rammer for lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
890 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø