Sommerhus til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Laksevej 4

9631 Gedsted

Fra EDC

749.000 kr.

10.700 kr/m²

Ejerudgift 1.038 kr./md.

  • 70 m²
  • 2504 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
2504 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Laksevej 4 i det fredelige sommerhusområde Holmmark finder du dette indbydende fritidshus, ideelt placeret i naturskønne omgivelser. Her er du tæt på skov, eng og åbne vidder, hvor roen sænker sig, og hverdagen kan få et velfortjent pusterum. Området er stille og familievenligt med god plads til både leg og afslapning. Der er kun få kilometer til Gedsted, hvor du finder dagligvarebutikker og øvrige fornødenheder. Der er tale om et indflytningsklart fritidshus på 70 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. Huset rummer to værelser, som gør det velegnet til børnefamilien eller parret med gæster. Det moderne og smagfulde køkken fremstår lyst og funktionelt og er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement – perfekt til hyggelige feriedage året rundt. Grunden er hyggelig og overskuelig med grønne omgivelser og god mulighed for udeliv. Der er flere solrige kroge samt potentiale for leg og afslapning. Her kan du nyde morgenkaffen til fuglefløjt og aftensmaden under åben himmel. Terrassen indbyder til grill og afslapning med udsigt til naturen, som nærmest banker på døren. Det perfekte sted til at koble af fra hverdagen og mærke årstidernes skiften.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
561.750 kr.
Banklån
149.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9631 Gedsted